Wohneinheitenfläche
Um 43 m²
Grundstücksfläche
Um 184 m²
Baujahr
Baujahr 2017
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Zuiderweg 294 A

1165 NA, Halfweg (Noord-Holland)

English translation below:

Welkom bij de Zuiderweg 2-94 A te Halfweg
Wonen met het ultieme vrije gevoel, dat ervaart u in dit vrijstaande 4-persoons chalet type Cube la Mer 4 met privéparkeerplaats op EuroParcs Spaarnwoude! Gelegen aan een rustig laantje, omringd door groen en met een schitterend uitzicht over het water, biedt deze moderne vakantiewoning uit 2017 alles voor wie rust, ruimte en comfort zoekt. Stel u voor: wakker worden met het geluid van vogels, ontbijten in de zon en de hele dag genieten van privacy en natuur.

Bij binnenkomst valt direct de lichte, open sfeer op. De entree leidt naar een ruime woonkamer met grote raampartijen, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken is volledig uitgerust met een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Ook de CV-ketelopstelling uit 2017 is hier gesitueerd.
Het chalet beschikt over twee comfortabele slaapkamers, perfect voor gezinnen, starters of senioren die graag gasten ontvangen. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een hangend toilet.
De buitenruimte is een heerlijke plek. Dankzij de ligging aan het water, de voortuin, zijtuin én achtertuin geniet u de hele dag van zon en maximale privacy. Hier kunt u ongestoord ontspannen en genieten van het uitzicht op het water.
Het park biedt uitstekende faciliteiten: een eigen parkwinkeltje voor verse broodjes en dagelijkse boodschappen, een brasserie waar je heerlijk kunt eten en op een zonnige dag heerlijk op het terras kan zitten, een heerlijk binnenzwembad met een saunaruimte, diverse speeltuinen/ speelmogelijkheden voor kinderen en volop recreatiemogelijkheden in het uitgestrekte Spaarnwoude. Voor overige boodschappen of een ander gezellig terrasje bent u binnen 8 minuten fietsen in Zwanenburg. Scholen en openbaar vervoer zijn eveneens dichtbij, wat deze locatie geschikt maakt voor jong en oud.

Kortom: dit vrijstaande chalet combineert comfort, luxe en een unieke ligging in de natuur. Een plek waar u zich direct thuis voelt en elke dag het vakantiegevoel ervaart. Bent u nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Laat u verrassen door de ruimte, rust en het vrije gevoel dat deze woning te bieden heeft!
Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze unieke woningwebsite zuiderweg2-94a.nl

Eigenschaften:
• Woonoppervlakte 43m2
• Energielabel D
• Vrijstaande, goed onderhouden 4-persoons vakantiewoning uit 2017 met privéparkeerplaats
• Gelegen aan het water met vrij uitzicht op het water
• Uitstekende parkfaciliteiten: parkwinkeltje, een brasserie, een heerlijk binnenzwembad met een saunaruimte en diverse speeltuinen/ speelmogelijkheden voor kinderen
• Kavel huur (2025) € 9230.53 inclusief. btw.

English translation

Welcome to Zuiderweg 2-94 A in Halfweg

Experience the ultimate sense of freedom in this detached 4-person chalet, Cube la Mer 4, with private parking at EuroParcs Spaarnwoude! Situated on a quiet lane, surrounded by greenery and offering a stunning view over the water, this modern holiday home from 2017 provides everything for those seeking peace, space, and comfort. Imagine waking up to the sound of birds, having breakfast in the sun, and enjoying privacy and nature all day long.

Upon entering, you are immediately struck by the bright, open atmosphere. The entrance leads to a spacious living room with large windows, seamlessly connecting the indoors with the outdoors. The open kitchen is fully equipped with a dishwasher, 4-burner gas hob, extractor hood, and fridge/freezer combination. The central heating system, installed in 2017, is also located here.
The chalet features two comfortable bedrooms, perfect for families, first-time buyers, or seniors who enjoy hosting guests. The modern bathroom is equipped with a walk-in shower, a stylish washbasin unit, and a wall-mounted toilet.
The outdoor space is a wonderful place to be. Thanks to its location on the water, you can enjoy the sun and maximum privacy all day long in the front, side, and back gardens. Here you can relax undisturbed and enjoy the view over the water.
The park offers excellent facilities: an on-site shop for fresh bread and daily groceries, a brasserie where you can enjoy delicious meals and sit on the terrace on sunny days, a lovely indoor swimming pool with a sauna area, several playgrounds and play options for children, and plenty of recreational opportunities in the expansive Spaarnwoude area. For other shopping or a cozy terrace, you are just an 8-minute bike ride from Zwanenburg. Schools and public transport are also nearby, making this location suitable for all ages.
In short: this detached chalet combines comfort, luxury, and a unique location in nature. A place where you will feel at home immediately and experience that holiday feeling every day. Are you curious? Schedule a viewing soon! Be surprised by the space, tranquility, and sense of freedom this home has to offer!

For more information, please visit our unique property website zuiderweg2-94a.nl

Features:
• Living area: 43 m²
• Energy label D
• Detached, well-maintained 4-person holiday home from 2017 with private parking
• Located on the water with unobstructed water views
• Excellent park facilities: on-site shop, brasserie, lovely indoor swimming pool with sauna area, and various playgrounds/play options for children
• Plot rent (2025): €9,230.53 including VAT Lees de volledige omschrijving

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
145.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch
Dauernder Wohnsitz
Dauernder Wohnraum ist nicht gestattet

Bau

Gegenstandsart
Bungalows, Einzelhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2017
Barrierefreiheit
Toegankelijk voor mensen met een beperking
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
43 m²
Grundstücksfläche
184 m²
Inhalt
143 m³

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Sauna, douche, toilet, en wastafelmeubel
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Sauna, TV kabel, en zwembad

Energie

Isolation
Vollständig isoliert
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Gas gestookt uit 2017, eigendom

Außenraum

Lage
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garten
Garten umgeben

Garage

Garagenart
Parkplatz

Parkplatz

Parkplatzart
Auf eigenen Grund

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.83% met NHG) wurde am 05-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Halfweg

Zahlen für Postleitzahl-Region 1165

Gesamtbevölkerungszahl
2610 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Halfweg

Zahlen für Postleitzahl-Region 1165

bis 15 Jahre
13%
15 bis 25 Jahre
13%
25 bis 35 Jahre
20%
45 bis 65 Jahre
32%
65 und älter
22%

Haushalte von Halfweg

Zahlen für Postleitzahl-Region 1165

Einpersonig ohne Kinder
34%
Erwachsene ohne Kinder
32%
Haushalte ohne Kinder
66%

Haushalte von Halfweg

Zahlen für Postleitzahl-Region 1165

Haushalte mit einem Kind
7%
Haushalte mit mehreren Kindern
27%
Haushalte mit Kindern
34%

Wohnungen in Halfweg

Zahlen für Postleitzahl-Region 1165

Wohnungen vor 1945
28%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
27%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
4%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
1%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
29%

Wohnungen in Halfweg

Zahlen für Postleitzahl-Region 1165

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
5%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
2%
Wohnungen nach 2015
2%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Halfweg

Zahlen für Postleitzahl-Region 1165

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 349.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
4%

Sonstige Einzahlungen Halfweg

Zahlen für Postleitzahl-Region 1165

Adressen pro Quadratkilometer
814
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
40%
Postcode kaart 1165 Gemeente kaart haarlemmermeer

Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.

Über Rikken Immobilien

Persönliche Aufmerksamkeit, Zuverlässigkeit und eine Zukunftsaussicht – das steht für Rikken Makelaardij. Seit unserer Gründung im Juni 2017 begleiten wir Kunden mit frischem Blick und innovativen Methoden. Wir kombinieren moderne Kommunikationsmittel mit maßgeschneiderten Lösungen, sodass Sie bei jedem Schritt auf uns zählen können.

Dennis Rikken, Gründer von Rikken Immobilienagentur, ist ein zertifizierter Kandidat Registerschätzmakler (K-RMT). Mit jahrelanger Erfahrung und einem umfangreichen Netzwerk garantiert er fundierte Beratung. Sein Motto? „Sagen, was man tut, und tun, was man sagt.“ Kunden schätzen seine offene und ehrliche Vorgehensweise, sodass sie immer wissen, worauf sie sich verlassen können.

Was Ihr von uns zu erwarten habt

✓ Persönliche Service: Deine Immobilie und Wünsche stehen im Mittelpunkt.

✓ Klarer Kommunikation: Wir sind immer erreichbar, wenn es zählt.

✔ Vollständige Unterstützung: Von A bis Z übernehmen wir alles.

De woningmarkt is voortdurend in beweging, maar wij zorgen ervoor dat je goed voorbereid bent. Of je nu je huis wilt verkopen of op zoek bent naar een nieuwe woning, wij denken met je mee en begeleiden je in elke stap van het proces.

Interesse in een Kennismaking?

Benieuwd wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem contact met ons op en ontdek de mogelijkheden.

Über Rikken Immobilien
Reviews Rikken Makelaardij

Zuiderweg 294 A, Halfweg

145.000 € k.K. - Verfügbar